đŸ„‰Comment Obtenir un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro Pour Travaux?【2020】

Un prĂȘt travaux est gĂ©nĂ©ralement un prĂȘt personnel. Pour certains travaux spĂ©cifiques, on peut cependant obtenir un prĂȘt travaux Ă  taux zĂ©ro.

Comment obtenir un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour travaux, et auprĂšs de qui? Quelles sont les offres des organismes en la matiĂšre, et comment choisir ?

Comment fonctionne un prĂȘt travaux à taux zĂ©ro?

Le prĂȘt travaux Ă  taux zĂ©ro, ou Ă©co-PTZ, est un prĂȘt travaux pas cher, mais c’est un crĂ©dit affectĂ©. Il ne peut servir qu’à des travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique, pour atteindre une performance Ă©nergĂ©tique minimale, ou pour des travaux d’assainissement non collectifs sans consommation d’énergie. Les frais induits sont Ă©galement couverts. La liste des travaux Ă©ligibles est dĂ©finie par l’État, qui prend en charge les intĂ©rĂȘts de ce prĂȘt.

PrĂȘt Travaux

Son montant maximum est de 30 000 €, et c’est un prĂȘt travaux sur 15 ans (en gĂ©nĂ©ral c’est 10 ans). Toutefois, le montant dĂ©pend du nombre de travaux. Si on intervient dans domaine, il sera de 10 000 €, dans 2 domaines il sera de 20 000 €, et de 30 000 € pour 3 types de travaux diffĂ©rents. Une assurance est fortement conseillĂ©e.

On peut souscrire un deuxiĂšme prĂȘt travaux Ă  taux zĂ©ro dans les 5 ans suivant le premier si le total des deux ne dĂ©passe pas 30 000 €.

Le prĂȘt travaux Ă  taux zĂ©ro est cumulable avec le CrĂ©dit d’ImpĂŽt Transition ÉnergĂ©tique (CITE) sans conditions de ressources.

Un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro peut prendre la forme d’un crĂ©dit Ă  la consommation ou d’un prĂȘt immobilier, sans frais de dossier et remboursable en anticipĂ© sans pĂ©nalitĂ©s, auprĂšs d’une banque ayant signĂ© une convention avec l’État (il y en a une vingtaine). Par exemple, le CrĂ©dit Agricole et la Banque Populaire proposent un prĂȘt travaux Ă  taux zĂ©ro. Ces deux banques ont Ă©galement des offres de prĂȘts personnels, affectĂ©s ou non, pour financer des travaux.

Comment obtenir un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour travaux?

L’éco-PTZ s’adresse aux propriĂ©taires (ou copropriĂ©taires) d’un logement principal de plus de 2 ans, sans conditions de ressources.

Il concerne exclusivement les travaux qui se trouvent dans la liste dĂ©finie par l’État, et ils doivent ĂȘtre rĂ©alisĂ©s par des professionnels RGE (Reconnus Garants de l’Environnement).

Les autres types de prĂȘts pour travaux

Les aides de l’État

Il existe des prĂȘts Ă  taux plafonnĂ©s pour des travaux de rĂ©novation plus ou moins spĂ©cifiques, portant gĂ©nĂ©ralement sur des sommes plus modestes, comme le prĂȘt Anah, le prĂȘt d’accession sociale (qui peut ĂȘtre couplĂ© avec un Ă©co-prĂȘt Ă  taux zĂ©ro), ou encore le prĂȘt travaux de la CAF. D’un montant maximum de 1067,14 € sur 36 mois, il est destinĂ© aux amĂ©nagements et rĂ©parations du logement principal, pour les propriĂ©taires et les locataires qui perçoivent des prestations.
Les assistantes maternelles, mĂȘme non allocataires, ont accĂšs Ă  un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour adapter leur logement Ă  leur activitĂ© (10 000 € maximum sur 10 ans).

Si on n’est pas Ă©ligible Ă  ces prĂȘts, si on cherche un prĂȘt pour travaux de rĂ©novation ou de confort, ou que les dĂ©penses prĂ©vues sont supĂ©rieures Ă  ces montants, il existe d’autres solutions, avec des taux plus ou moins Ă©levĂ©s.

Les autres crédits

PrĂȘt personnel (75 000 € maximum sur 10 ans) : il s’adresse aux propriĂ©taires ou locataires pour rĂ©nover, amĂ©nager, Ă©quiper tout type de logement.
Il peut ĂȘtre non affectĂ©, sans justificatifs Ă  fournir, avec un taux trĂšs variable (gĂ©nĂ©ralement de 4% Ă  plus de 10%), ou affectĂ© Ă  des travaux spĂ©cifiques. Il faut alors fournir les factures. Les taux sont plus avantageux et le prĂȘt est rĂ©siliĂ© si les entreprises font dĂ©faut. Ce type de prĂȘt est obligatoire en complĂ©ment d’un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro.
Il peut ĂȘtre compatible avec un crĂ©dit d’impĂŽt.
Une assurance est fortement conseillée, et on peut rembourser en anticipé, généralement sans pénalités.

CrĂ©dit renouvelable : il est simple Ă  mettre en Ɠuvre, mais Ă  Ă©viter (taux Ă©levĂ©s).

PrĂȘt immobilier travaux (10 Ă  30 ans) : si les dĂ©penses sont supĂ©rieures Ă  75 000 €. Les taux sont faibles et c’est intĂ©ressant si on achĂšte un logement avec des travaux.

Exemples de prĂȘts travaux

Comme il a Ă©tĂ© dit, une vingtaine de banques seulement proposent le prĂȘt travaux Ă  taux zĂ©ro. Voici les offres de quelques organismes de crĂ©dit.

PrĂȘt travaux CrĂ©dit Agricole : il propose un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique et un prĂȘt personnel pour l’amĂ©nagement, entre 15 000 et 50 000 € (12-120 mois, taux 3,10%).

Banque Populaire et Credit Agricole

PrĂȘt travaux Banque Populaire : hormis un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro, elle propose 4 types de prĂȘts : un prĂȘt personnel, un utilisable dans les six mois, un pour l’achat d’équipements Ă©cologiques, et un prĂȘt CASDEN.

PrĂȘt travaux Caisse d’Épargne : deux prĂȘts sont possibles, un prĂȘt personnel et un utilisable dans les six mois.

PrĂȘt travaux La Banque Postale : elle propose un prĂȘt personnel de 1 500 Ă  75 000 € (1 Ă  12 ans, taux 0,98%).

PrĂȘt travaux CrĂ©dit Mutuel : il propose un prĂȘt pour l’amĂ©lioration Ă©nergĂ©tique sur 60 mois (taux 1,74%), et un prĂȘt personnel pour la rĂ©novation (taux 2,95%).

PrĂȘt travaux Pro BTP : il est destinĂ© aux salariĂ©s du BTP et aux adhĂ©rents de BTP-PrĂ©voyance propriĂ©taires, sans frais de dossier, et l’assurance est gratuite. Le taux est trĂšs bas (1,1%, le meilleur taux de prĂȘt travaux sur 10 ans).

Choisir son organisme

Il est conseillĂ© de passer par les simulations de prĂȘt travaux, via des comparateurs en ligne et des « calculettes prĂȘt travaux », qui permettent de comparer les offres pour trouver la meilleure.

On peut aussi démarcher directement les organismes. En faisant jouer la concurrence, on peut obtenir des offres intéressantes.

Pour conclure, un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro est intĂ©ressant mais ne concerne pas tous les travaux. D’autres solutions peuvent l’ĂȘtre aussi, si on compare bien les offres du marchĂ© pour trouver les meilleurs taux.

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